1964〜1974年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+8.1%
小金井市
27.9万円/㎡
前年比-38.2%
本町コーポラス
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 49戸 / 鉄骨造造
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5階 / 40.5㎡の場合
相場
1,655万円
40.9万円/㎡
848
1,386
1,924
2,462
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,924万円
34.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月8日
本町コーポラス
1,500万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,500万円 | 37.0万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,260万円 | 25.1万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,250万円 | 37.3万円 | 5階 | 33.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 32.2万円 | 2階 | 42.91㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,380万円 | 37.8万円 | 4階 | 36.54㎡ | 2K | 東 |
| 2025/01/14 | 1,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,390万円 | 27.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 33.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 36.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 40.4万円 | 1階 | 34.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,480万円 | 40.5万円 | 1階 | 36.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 1,580万円 | 34.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,480万円 | 40.5万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,580万円 | 43.2万円 | 1階 | 36.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/29 | 1,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,580万円 | 47.2万円 | 5階 | 33.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 44.9万円 | 3階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/14 | 1,780万円 | 52.1万円 | 1階 | 34.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/16 | 1,780万円 | 47.6万円 | 3階 | 37.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 41.5万円 | 4階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 1,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 42.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 1,500万円 | 29.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.62㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/20 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,899万円 | 43.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,290万円 | 46.0万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/18 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 890万円 | 27.9万円 | 31.86㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/08 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,099万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、小金井市では38.2%下落しています。